Строительство пентхауса

При определенных условиях, даже на чердаке старого дома можно построить современное комфортное жилье - пентхаус.

Если вы живете на последнем этаже - увеличить жилье за счет пентхауса вполне реально.

Естественно, начинать работу следует с оформления разрешительных документов, поскольку самозахват пространства крыши повлечет за собой неприятности с законом, а не правильно рассчитанная нагрузка на несущие стены конструкции, и существующие коммуникации приведет к не менее плачевным результатам, здесь может пострадать и здание и пентхаус.

Получить согласие соседей и ЖЭКа, на балансе которого дом находится, нужно обязательно. Причем согласие соседей должно быть заверено нотариально. Если не хватает денег на строительство, можно выбрать оптимальный кредит на строительство на https://leadermt.ru/credit/na-stroitelstvo-doma/.

Возводить помещение для пентхауса на давно введенном в эксплуатацию здании возможно только в том случае, если поверхность крыши или чердака свободна от коммуникаций - водопровода, газа, отопления, электрокабеля.

Лицензированные компании проведут экспертизу и сделают заключение о том, возможно ли вообще на данном здании возвести пентхаус. Здесь все зависит от конструкции здания. Невозможно представить себе пентхаус, возведенный на крыше пятиэтажной хрущевки, которая итак еле держится.

Если с домов все в порядке, эта же компания должна выполнить эскизный проект. Но, вначале нужно получить поддержку городской администрации, которая по каким-либо причинам может отказать вам в этом.

Получив разрешение мэрии, вы идете в главное управление архитектуры, где вам должны выдать архитектурно-планировочные требования на строительство. Получение техусловия от энергоснабжающих организаций и водоканала так же входит в список расходов и хлопот. Не обойдется без разрешения управления МЧС и санэпидемстанции.

Следующий этап - выбор строительной компании, которая сможет осуществить вашу мечту, выбор строительных и отделочных материалов.

При удачном раскладе стройфирмы могут возвести новую квартиру за полгода-год. О неудачном и говорить не стоит.

Готовую квартиру нужно будет зарегистрировать в бюро технической инвентаризации получить на нее техпаспорт и зарегистрировать право собственности.